توثيق عقد الإيجار

• صاحب العلاقة
• المفوض أو الممثل النظامي عند قبول القناة الرسمية لذلك

• توفر أطراف العقد وبياناتهم
• توفر بيانات الوحدة أو العقار
• اعتماد العقد من الأطراف
• توفر وسيط أو صفة نظامية حسب نوع العقد

• بيانات الهوية للأطراف
• بيانات العقار والوحدة
• بيانات الدفعات والآيبان
• أي وكالة أو تفويض عند الحاجة

1. ادخل منصة إيجار
2. حدد نوع العقد
3. أدخل بيانات المؤجر والمستأجر والوحدة
4. أضف الدفعات والشروط
5. أرسل العقد للتوثيق
6. يتلقى الأطراف رابط الموافقة
7. احفظ نسخة العقد بعد التوثيق

• الموقع: استخدم إيجار: الأسئلة الشائعة أو رابط المنصة المنشور في الدليل.
• المنصة: إيجار.
• التطبيق: لا يوجد تطبيق داخلي معتمد لهذه الخدمة في الدليل حالياً؛ استخدم المنصة أو الموقع الرسمي.
• دليل مساعد: دليل توثيق عقد الإيجار.

تعتمد على اكتمال بيانات العقد وموافقة الأطراف.

يتحمل الطرف المحدد في المنصة المقابل المالي لتسجيل العقد عند ظهوره.

• اختيار خدمة مشابهة لا تطابق الإجراء المطلوب.
• إدخال رقم هوية أو سجل أو تاريخ لا يطابق السجلات الرسمية.
• إرفاق صورة أو ملف غير واضح أو غير مطابق لاشتراطات المنصة.
• تجاهل إشعار القبول أو الرفض أو طلب استكمال البيانات بعد الإرسال.

• راجع الطلب قبل الإرسال وقارن البيانات مع الوثائق الرسمية.
• استخدم الحساب أو الصلاحية الصحيحة، خاصة في خدمات المنشآت والمفوضين.
• إن ظهر رفض أو تعليق، عالج السبب المحدد في المنصة قبل إنشاء طلب جديد.
• احتفظ برقم الطلب والرسائل النصية لاستخدامها عند التواصل مع الدعم الرسمي.

• هل يمكن تنفيذ توثيق عقد الإيجار بالكامل من الدليل؟
  يكون الإرسال النهائي عبر القناة الرسمية بعد مراجعة المتطلبات والخطوات.
• ماذا أفعل إذا لم تظهر الخدمة في إيجار؟
  تأكد من تسجيل الدخول بالحساب الصحيح، ثم ابحث باسم الخدمة داخل المنصة، وراجع أهلية الحساب أو صلاحيات المفوض.
• هل تتغير المتطلبات؟
  نعم، قد تتغير الشروط والرسوم والمرفقات؛ لذلك خلاصة عملية ويظل مصدر الهيئة العامة للعقار هو المرجع النهائي.

• إثبات العنوان الوطني

• توثيق عقد العمل
• استبعاد مشترك من التأمينات

• الهيئة العامة للعقار

• لا يوجد تطبيق داخلي منشور لهذه الخدمة حالياً.

• إيجار

• دليل توثيق عقد الإيجار

إيجار: الأسئلة الشائعة

آخر تحديث: 2026-08-02

نبذة واضحة

توثيق عقد الإيجار يعني تسجيل العلاقة الإيجارية عبر شبكة إيجار بما يحفظ بيانات المؤجر والمستأجر والوسيط والعقار والوحدة والالتزامات المالية. القيمة العملية للتوثيق أنه يحول الاتفاق من ترتيب شفهي أو ورقي متفرق إلى عقد منظم يمكن الرجوع إليه عند السداد أو النزاع أو التجديد.

قبل قبول العقد، لا تراجع قيمة الإيجار فقط. راجع مدة العقد، بيانات الوحدة، الدفعات، التأمين، الصيانة، طريقة السداد، وأي شروط إضافية؛ لأن القبول الإلكتروني يعني أن الأطراف اعتمدت البيانات المعروضة.

متى تحتاج هذه الخدمة؟

• عند استئجار وحدة سكنية أو تجارية من خلال وسيط أو مؤجر يستخدم شبكة إيجار.
• عند الحاجة إلى عقد موثق يمكن الرجوع إليه في السداد أو الإثبات أو التجديد.
• عند رغبة المؤجر والمستأجر في تنظيم العلاقة وتقليل النزاعات المحتملة.

الشروط والمتطلبات

• بيانات هوية المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري عند وجوده.
• بيانات العقار والوحدة الإيجارية وقيمة الإيجار وجدول الدفعات.
• رقم جوال محدث لاستقبال إشعارات التوثيق والقبول.
• مراجعة البنود الإضافية قبل الموافقة النهائية على العقد.

خطوات التنفيذ المختصرة

1. يُدخل المؤجر أو الوسيط بيانات العقد والوحدة والأطراف في شبكة إيجار.
2. تصل إشعارات للأطراف لمراجعة العقد وقبوله أو طلب تعديله.
3. يراجع المستأجر والمؤجر قيمة الإيجار والمدة والدفعات والشروط.
4. بعد القبول والتوثيق يصبح العقد محفوظًا في إيجار ويمكن الرجوع إليه عند الحاجة.
5. تابع الدفعات أو التجديد أو الإنهاء من المسارات الرسمية داخل الشبكة.

ما الذي تراجعه قبل القبول؟

• تطابق بيانات الوحدة مع الواقع: العنوان، نوع الوحدة، والمرافق.
• جدول الدفعات ومبلغ التأمين والسعي إن وجد.
• مسؤوليات الصيانة وتسليم الوحدة واستلامها.
• مدة العقد وتاريخ البداية والنهاية وآلية التجديد.

أخطاء شائعة

• قبول العقد قبل قراءة البنود المالية والشروط الإضافية.
• الاعتماد على وعد شفهي غير مكتوب داخل العقد.
• إهمال تحديث رقم الجوال مما يؤدي إلى عدم وصول إشعارات التوثيق.

أسئلة شائعة

هل أحتاج طباعة العقد بعد التوثيق؟

غالبًا يكون العقد محفوظًا إلكترونيًا ويمكن الرجوع إليه أو طباعته عند الحاجة، لكن الأهم هو حفظ بيانات الدخول ورقم العقد.

هل يمكن تعديل العقد بعد إرساله؟

يعتمد ذلك على حالة العقد وصلاحيات الأطراف؛ إذا لاحظت خطأ قبل القبول فاطلب التعديل بدل قبول عقد غير مطابق.

المصدر: الهيئة العامة للعقار – إيجار